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2021建筑资质转让与资质代办谁更合适?

2021-07-13

摘要:资质转让与资质新办是两种不同的获取资质的方式,相对于资质新办来说,资质转让无疑所需要的时间更短,获得资质证书也比较容易,另外资质转让如果选的不好,也会存在着一定的风险,所以建筑资质转让也并不是企业的最佳之选。

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2021年我们迎来了很多重要的资质改革,在如今这个过渡阶段,很多资质业务都已暂停,企业要想拿到建筑资质,无非通过两种方式,一是选择建筑资质代办,二是选择资质转让。相对于资质代办而言,资质转让所需的时间更短,获得资质的过程也比较容易。虽然资质转让的好处多多,但其中也暗藏了不少风险。接下来我们一起分别来认识一下,资质代办和资质转让,让企业做出最合适的选择。


  一、什么是资质转让?资质转让要将建筑资质和公司一同转让给购买方。单独的分立是违法行为。


  资质转让的方式:1、整体转让,这种转让方式仅仅适用于省内的建筑公司之间进行;2、剥离分立,在简单点说就是把不要的资质剥离分立给子公司,然后把子公司和资质一起分立出去。


  二、转让资质会有风险,如何避免?


  收购的建筑公司的债务问题是风险之一,没有了解清楚的话可能将有收购方承担这些债务资质剥离分立比较困难是风险之二,一般情况下,剥离分立资质都是收购一项资质,就会涉及资质的一些相关问题。


  1、不签署内容不明确的分立协议。签订分立协议明确各项事宜,例如分立费用、公司债务承担方等;


  2、在购买建筑资质的时候了解清楚地方政策在签署分立协议。资质分立会受各种因素限制,尤其是跨地区分立时,需要提前了解清楚地区政策;


  3、收购方必须查清楚收购的资质、公司,有没有存在债务,工程质量等等问题但分立的优势是花费的时间少,获取资质证书快,不受等级限制。


  三、建筑资质代办的流程。虽然现在资质改革以后,办理流程和材料进行了简化,但审批更为严格。办理流程如下:


  1、注册公司,领取营业执照。企业在申请办理资质前,需要先注册公司领取营业执照,在建委网站上,注册企业用户,备案。


  2、填写申请信息,整理材料。新办企业需要按照资质标准要求,准备好相应人员材料,并填写相关信息。注意所填信息要真实有效。另外,所整理的材料包括企业基本信息、人员证明材料、社保证明等,并且按一定顺序装订。


  3、提交资质申请表及附件材料。企业需网上申报填写申请信息,完成附件材料的提交工作。有特别要求的企业需自行打印资质申请表,向建设主顾部门提出书面申请并递交材料。


  4、接受相关建设部门审核。审查人员会对申请企业进行核查,主要是企业净资产、主要人员方面是否符合资质标准要求,符合资质标准的企业,予以批准。


  5、公示、领取资质证书。根据相关规定,再经相关建设部门审核通过后,需要统一进行公示,公示结束后无异议的予以核准,并且上报备案,即可领取资质证书。

 
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