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建筑资质转让协议是如何编写的?怎样才能避免风险?

2021-07-14

摘要:资质转让是公司对公司的行为,对于买卖双方来说都要求多加注意,稍微不留神,有可能造成公司的大量损失,对于转让方要注意公司项目进度、应收账款、公司信息等,而作为购买方的话就需要更加留个心眼了,购买的资质牵连着企业以...

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建筑资质转让作为比较常见的一种资质获取方式之一,在近些年来尤其受到企业的欢迎。所谓资质转让,实际上就是让有建筑资质的企业将公司打包转让给另一家没有资质的企业,因此我们这里所说的资质转让实际上是一种整体转让方法。那么,如何编写建筑资质转让协议呢?协议写的不好,很容易就会出现一些风险,而这一点也是大家所普遍关注的问题。接下来将为大家具体介绍一下。


  一、建筑资质转让协议范本应该怎么写?


  1、施工资质转让协议的主体。


  建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方,公司的股权已经发生了变化,因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。


  2、建筑资质转让的基本情况。


  建筑资质不能单独转让,因此,收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项,像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。


  3、明确转让费用。


  在转让的过程中经常会出现,在资质转让人将公司和资质变更给收购方后,无法按时收到转让费用。签署转让协议后,付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让,收购方在完成法定代表人,股东和营业执照变更后需要支付多少资金。


  4、关于变更和注销转让协议的协议。


  转让双方需要就条件达成一致,双方可以变更和撤销合同,一方需要承担对方的责任。例如,转让人有隐含的债务,在签署合同时尚未偿还,导致收购方的损失,收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。


  二、建筑资质转让的风险是什么?


  1、收费问题。


  一般来说,转让的资质都是高等级的建筑资质,转让成本不低,转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中,经常发生转让方已将公司和资质变更给买方,但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下,即使转让企业想要收回公司和资质,操作起来也会很麻烦,往往会陷入长期的拉锯战,耗费大量的人力,物力和财力。


  2、期限问题。


  根据有关规定,建筑施工企业在资质证书有效期内名称,地址,注册资本,法定代表人等发生资质转让的,应当在30日内办理资质证书转让手续经,其他日常资质证书的转让也必须在30天内处理。资质证书不及时转让的,可以处1000元以上1万元以下的罚款,并对公司及其负责人进行记分。


  以上就是关于建筑资质转让协议的编写内容,以及转让过程中可能会存在的风险详解。希望企业都能够作为出发点,去了解建筑资质转让所需要注意的细节,只有这样才能确保自身所转让的资质是有效的、可正常使用的。当然必要时可咨询专业的资质代办公司来委托办理。

 
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